各邀請單位：

我公司擬對西塞山風景區(qū)入口項目景觀設(shè)計和施工圖設(shè)計單位進行內(nèi)部比選，歡迎各單位參與投標，現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：

一、設(shè)計內(nèi)容

1. 項目概況

1.1 項目名稱：西塞山風景區(qū)入口景觀設(shè)計和施工圖設(shè)計項目

1.2 項目區(qū)位：西塞山風景區(qū)南入口處緊挨黃石大道

1.3 用地現(xiàn)狀：西塞山風景區(qū)南入口處緊挨黃石大道東側(cè)是中國石化加油站（待拆遷），西側(cè)為石化公司職工宿舍樓（改造為游客服務(wù)中心），入口處與相鄰黃石大道高差較大

2. 設(shè)計依據(jù)

2.1 依據(jù)甲方成本控制目標進行設(shè)計：

工程估算控制在400萬元以內(nèi)，設(shè)計過程中，可按照硬質(zhì)、軟質(zhì)或者重點區(qū)域的差別進行合理調(diào)配。

2.2 招標人提供的地形圖及相關(guān)基礎(chǔ)資料。

2.3 國家與地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范及法規(guī)。

2.4 參考項目市場定位進行設(shè)計。

2.5 其他必要的設(shè)計資料。  

3. 設(shè)計要求

設(shè)計要結(jié)合地域特征、規(guī)劃、建筑等條件進行綜合考量，體現(xiàn)本項目的景觀特色(入選擇富有創(chuàng)造性與特色，能區(qū)別于周邊其他項目，存在區(qū)域差異性。在主體和手法上體現(xiàn)獨有的特色，既富有情調(diào)，又與周圍環(huán)境融合統(tǒng)一)。

3.1 基本要求

1）此次西塞山風景區(qū)南入口改造后，該入口交通便利，及可能成為風景區(qū)的主要出入口，由于緊鄰黃石大道，車流與人流如何做到安全有效的分流十分重要。

2）西塞山風景區(qū)位于黃石城區(qū)東部長江南岸，規(guī)劃總面積0.495平方公里，區(qū)內(nèi)以西塞山險峻秀麗的自然景觀和紛陳的勝跡為實物主體，以道仕袱古黃石城多經(jīng)滄桑的變遷史和年代久遠的古詩詞為重要文化內(nèi)涵集合而成。因此本設(shè)計的風格要和西塞山風景區(qū)的歷史文化內(nèi)涵相呼應(yīng)。

3.1.1.風格定位

根據(jù)前期規(guī)劃、市場定位、建筑設(shè)計與其他相關(guān)資料，分析現(xiàn)狀環(huán)境條件，明確景觀的整體設(shè)計理念與風格。對設(shè)計方案及基地資源現(xiàn)狀從景觀的角度提出合理化意見及優(yōu)化建議（如景區(qū)入口、精神堡壘布置位置、交通組織、停車場布置、游客服務(wù)中心改造風格等）。結(jié)合實際情況，優(yōu)化設(shè)計方案，確保建筑與景觀融為一體，并且與西西塞山風景區(qū)整體相協(xié)調(diào)。

3.1.2 景觀空間營造

充分利用景觀元素，將地形、小品、植物、構(gòu)筑物、活動設(shè)施等內(nèi)容有機的結(jié)合起來，也要與新改造的游客服務(wù)中心、新建門樓、精神堡壘等相協(xié)調(diào)，形成不同功能的景觀空間。  

3.1.3 交通組織

1）根據(jù)平面設(shè)計，形成結(jié)構(gòu)清晰、完整、可達的車行道理。并具有明確的導向性，道路兩側(cè)的環(huán)境景觀應(yīng)符合導向要求，并達到步移景異的視覺效果。

2）人行步道系統(tǒng)應(yīng)完整、便捷，符合人的行為習慣，與景區(qū)入口便捷銜接。道路變的綠化種植及路面質(zhì)地色彩的選擇應(yīng)具有韻律感和觀賞性。

3）充分尊重特殊需求人群的需要，做好道路系統(tǒng)的無障礙設(shè)計，并在部分休閑設(shè)施中創(chuàng)造特殊需求人群可參加的條件。

3.1.4 豎向設(shè)計

1）充分利用自然地形，盡可能保護場地內(nèi)原有的生態(tài)條件和原有風貌，體現(xiàn)場地的個性與特色。

2）利用現(xiàn)場的高差，有效增大綠化面積，豐富景觀層次，增強游客的體驗感。

3）設(shè)計完整有效的雨水排水系統(tǒng)，滿足自然排放要求，保證場地雨水順利排出，且與周邊現(xiàn)有的或規(guī)劃的道路排水設(shè)計相適應(yīng)。

3.1.5 種植設(shè)計

要充分利用植物造景，營造自然、親切的綠色景觀，按照適地適樹的原則進行植物規(guī)劃，強調(diào)植物分布的地域性和地方特色，充分發(fā)揮植物的各種功能特點，合理配置常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合，構(gòu)成層次豐富、高低錯落、疏密有致、季相變化的復合生態(tài)結(jié)構(gòu)，達到人工配置的植物群落自然和諧。

3.1.6 景觀照明

景觀照明的綜合設(shè)計：高桿燈、庭院燈映襯建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境泛光燈的系統(tǒng)設(shè)計(燈具定位應(yīng)配合圖紙及詳細的說明進行規(guī)范、準確的定位)，控制組、回路的布置要合理。

3.1.7 其他

1. 所有設(shè)計詳圖必須結(jié)合項目特征進行設(shè)計，所有景觀用材、施工工藝、技術(shù)做法等均需與圖紙中清晰表達，不套用標準圖集。

2. 設(shè)計中要盡可能用戶本地化的樹種、材料來表達設(shè)計主題。

3. 充分利用景觀來規(guī)避用地周圍不利因素的影響。

4. 小品、景觀構(gòu)筑物及細節(jié)處理要與項目風格一致。  

   4. 設(shè)計工作內(nèi)容

   4.1.服務(wù)內(nèi)容

   現(xiàn)場考察、景觀方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場配合及項目總結(jié)。

   具體項目包含：

1. 服務(wù)中心改造設(shè)計

2. 新建入口門樓設(shè)計，精神堡壘設(shè)計

3. 景區(qū)入口景觀設(shè)計（含服務(wù)中心門前廣場景觀設(shè)計）

4. 停車場設(shè)計（停車場內(nèi)景觀設(shè)計）

5. 昭商石化公司入口改造設(shè)計  

   5. 設(shè)計成果要求

   5.1 整體要求

   設(shè)計成果必須符合本任務(wù)書的設(shè)計原則。設(shè)計圖紙和文本所有文字說明和方案標注必須采用中文版本，尺寸標注必須采用國家標準計量單位，做到清晰、完整、準確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。

   5.2 設(shè)計成果問價要求

   圖紙內(nèi)容為：設(shè)計說明、總體設(shè)計平面圖，交通組織及配套布置分析圖，新建門樓效果圖，游客服務(wù)中心外立面改造效果圖，入口處景觀效果圖，停車場景觀效果圖以及配套的施工圖紙。

   方案文本及文件以A3（297mm*420mm）規(guī)格編制裝訂成冊，一式三份。施工圖紙按實際大小出圖，一式6份。

   5.3 設(shè)計成果電子問價要求

   全部設(shè)計文件均應(yīng)制作成電子文件，設(shè)計方案文本文件采用microsoft word和doc格式制成；設(shè)計方案圖形文件采用auto cad r14的dwg格式文件，所有電子文檔制作光盤一套。

   5.4 時間要求

   交納設(shè)計成果的時間為：合同簽訂后15個工作日

   備注：以上要求未提及的部分按照國家或黃石的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。

   二、最高限價

       本項目最高限價：人民幣大寫壹拾捌萬元整。（￥180000.00元）

   三、資格要求

   1.投標人為獨立法人單位。

   2.投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上工程設(shè)計資質(zhì)證書。

   3.近五年（2016年3月至今）至少完成一項單項合同金額18萬元（含18萬元）及以上的相關(guān)工程設(shè)計業(yè)績證明。

   四、定標原則

   本項目采取綜合評分法，分值最高者為中標人。

   五、投標文件

   投標文件包含：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人委托書及委托代理人身份證明、資質(zhì)證書、類似業(yè)績、投標報價、項目負責人及工作人員名單、設(shè)計方案（含工程估算表，格式見附件）等。

六、現(xiàn)場踏勘：投標單位自行勘察。

七、投標截止時間：投標人持授權(quán)委托書于2021年3月29日9:30點送至黃石市文化旅游投資集團有限公司（黃石礦博園1號樓3樓）參加開標會。

八、其他要求：投標文件送達時請將相關(guān)文件膠裝密封完好（一正二副），每頁均加蓋投標人公章。

九、聯(lián)系人：王先生  0714-3161607

附件：1、《西塞山風景區(qū)入口景觀設(shè)計和施工圖設(shè)計項目內(nèi)部比選評分表》

      2、《西塞山風景區(qū)入口項目工程估表》

                            黃石市文化旅游投資集團有限公司

                                      2021年3月17日

西塞山風景區(qū)入口景觀設(shè)計和施工圖設(shè)計項目評分表

評審項目		分配分數(shù)	評分細則
價格評審 （20分）	投標報價	20	評標委員會只對符合性檢查合格的投標文件進行報價評審， 投標報價表上的投標總價為投標報價，滿足招標文件要求且投標報價最低的為評標基準價，其報價得分為20分。其他供應(yīng)商的報價分按照下列公式計算：投標報價得分＝（評標基準價/投標報價）×20。
商務(wù)部分（30）	企業(yè)業(yè)績	20	近五年（2016年3月至今）完成2項單項合同金額18萬元（含18萬元）及以上的相關(guān)工程設(shè)計業(yè)績得5分，每增加1項業(yè)績得5分，最高20分。（提供合同或中標通知書掃描件并加蓋公章）
	項目管理人員構(gòu)成	5	單位管理人員體系健全，配備建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、園林綠化專業(yè)設(shè)計人員，配備1種專業(yè)得1分，最高得5分 。
	技術(shù)力量	5	項目負責人持有注冊高級職稱證書得5分；注冊中級職稱證書得3分。
技術(shù)部分（50）	對本項目情況分析	10	項目需要有區(qū)位分析、總平面圖、交通流線分析，對本項目具體情況分析準確，設(shè)計合理可行得0-10分。
	房屋外立面方案及效果圖	10	根據(jù)項目要求設(shè)計房屋外立面方案及效果圖，設(shè)計合理的得5-10分，設(shè)計基本合理得0-5分。
	景區(qū)大門方案及效果圖	10	根據(jù)項目要求設(shè)計景區(qū)大門方案及效果圖，設(shè)計合理的得5-10分，設(shè)計基本合理得0-5分。
	精神堡壘方案及效果圖	10	根據(jù)項目要求設(shè)計精神堡壘方案及效果圖，設(shè)計合理的得5-10分，設(shè)計基本合理得0-5分。
	整體景觀方案及效果圖	10	根據(jù)項目要求設(shè)計景觀平面方案及效果圖，設(shè)計合理的得5-10分，基本合理得0-5分。

西塞山風景區(qū)入口項目工程估表
工程名稱：西塞山風景區(qū)入口項目
序號	項目名稱		數(shù)量	單位	單價（元）	合價（元）	備注
一	第一部分：工程直接費用
1
2
3
4
	小計
二	工程服務(wù)費用	設(shè)計費
		監(jiān)理費
		審計費
三	不可預估費用（5%）						0.00
四	建設(shè)項目總費用		第一部分+第二部分+第三部分				0.00

附件1：西塞山風景區(qū)入口景觀設(shè)計和施工圖設(shè)計項目內(nèi)部比選評分表

附件2：西塞山風景區(qū)入口項目工程估表