黃石文旅礦山公園經營管理有限公司現有位于黃石國家礦山公園景區(qū)內東、南門之間8間商鋪，擬對外公開招租。現將有關事項公告如下： 

   一、招租房屋基本情況：

共一層，每間商鋪租賃面積為12㎡（3*4m）；

   二、租期

租期為一年(日歷年，即以合同約定起租之日起計算一年期)。

   三、確定承租人方式

本次招租采取競爭報價方式，所有具備競租資格的意向承租人參加競價，以價高者得的原則，確定承租人。如果出現報價相同，則采取二次報價，以此類推，直到確定唯一最高報價。低于底價的報價為無效報價，并取消意向承租人競租資格。本次招租房屋的底價為：25元/平米/月。

   四、租金計算方式

1.租期為一年。租金計算方式：月租金=房屋租賃單價*租賃面積。以承租人的競租價為租金單價。

2.交費方式

遵循先交租后使用的原則，按半年度交納。承租人應在簽訂本協議后5個工作日內向招租人交付半年租金，半年后交付下半年租金，招租人收款后應提供給承租人收款收據或稅務發(fā)票。

3.支付方式：承租人以轉賬方式向招租人交付所有費用。不得向招租人工作人員交付現金。

4.交款優(yōu)惠：簽訂合同后，承租人在每個日歷年度一次性交納當年11個月房租的，則免當年第12個月的房租（免租金額不能大于已交11個月的月平均房租金額）。每個日歷年度內一次性交納房租未達11個月的，則在當年完全不享受此優(yōu)惠政策。如在當年有多有種優(yōu)惠政策，只可享受一種，優(yōu)惠不重復疊加。

   五、報名條件

1.本次招租商鋪適合業(yè)態(tài)：餐飲（1-4號鋪），副食（5-6號鋪），玩具、飾品、工藝品（7-8號鋪）等業(yè)態(tài)；限制：KTV、足浴、養(yǎng)生等業(yè)態(tài)；

2.意向承租人必須是在中華人民共和國合法公民，提供有效身份證明。

3.意向承租人與招租人在過去2年內無合同履約糾紛，必須未被列入招租人的失信行為記錄名單。

4.意向承租人保證其經營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動；

5.意向承租人不得對周圍居民環(huán)境產生影響；不得對水體環(huán)境產生污染；不得影響其他承租商戶正常經營。

   六、報名事項及要求

1.報名須提交營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件；

2.本次招租標的不含房屋內外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設施設備等，意向承租人需自行承擔房屋的一切裝修費用。

3.意向承租自行向招租人領取《競租邀請函》、《報價表》，并簽署《承諾函》。

   七、重要事項說明

1.未履行或部分履行本招租公告第六款報名事項及要求的意向承租人視為自動放棄競租資格。

2.承租人自行負責辦理營業(yè)執(zhí)照及經營項目的所有審批手續(xù)并承擔所有費用。

3.承租人在承租期內不得將租賃合同項下的商鋪轉讓、轉租、轉借、抵押，亦不得將租賃合同項下的權利、義務轉讓給第三方。

4.承租人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金3000元。

5.意向承租人應在本公告截止日期前自行前去招租標的現場進行實地踏勘，并就招租標的相關情況向出租人咨詢，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。一經報名，則視同報名人清楚知道并同意接受招租房屋內外現狀。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了出租標的的范圍、面積并認可出租現狀和要求，出租人無義務承擔任何責任。

   八、公告期限、報名、競租會時間及地點

1.公告期限及報名時間：2019年1月22日至2019年1月24日16:00分止。報名地點：鐵山區(qū)礦山公園游客中心辦公區(qū)

2.要求：意向承租人需憑《競租邀請函》參加。

（1）意向承租人需出示身份證或營業(yè)執(zhí)照。

（2）意向承租人須將《報價表》裝入信封內密封，在信封外部簽字確認。

3.競租會時間、地點

競租會時間：2019 年1月25日上午10 點

地點： 鐵山區(qū)礦山公園游客中心辦公區(qū) 

聯系人：陳巧榮    電話：0714--3813816

手機：13545507616