情人路4號房屋招租公告

    黃石市文化旅游投資集團有限公司現(xiàn)有位于環(huán)磁湖情人路4號房屋（原湖錦軒商鋪），擬對外公開招租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招租房屋基本情況：共兩層，面積為553㎡；

二、租期

    租期為三年(日歷年，以合同約定交付之日起為起租日期)。甲方于_2018年_9_月_  _日前向乙方交付該租賃物。

三、招租方式

    本次招租采取競爭報價方式，所有符合招租條件的競租人在房屋招租底價的基礎上競價，以價高者得的原則，確定承租人。低于底價的報價為無效報價，并取消競租人競租資格。 本次招租房屋的底價為：37.45元/平米/月。

四、租金計算方式

1、租期為三年。租金計算方式：月租金=房屋租賃單價*租賃面積。合同期內(nèi)第一年以承租人的競租價為租金單價。合同期內(nèi)第二年、第三年租金在第一年基礎上增長7%,如：第一年37.45元，第二年、第三年增長7%，為40.07元。

2、交費方式

遵循先交租后使用的原則，按月度交納。乙方應在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)向甲方交付首月租金，其余租金乙方應在每個租賃月度前10日以銀行轉賬方式交納下一個月租金，乙方不得向甲方工作人員交納現(xiàn)金。甲方收款后應提供給乙方收款收據(jù)或稅務發(fā)票。

支付方式：乙方以轉賬方式向甲方交付所有費用。

4、交款優(yōu)惠：簽訂合同后，一次性交納合同期內(nèi)11個月房租的，則免第12個月的房租（免租金額不能大于已交11個月的月平均房租金額）。

五、報名條件

1、本次招租商鋪適合業(yè)態(tài)：文化、餐飲、金融、辦公等業(yè)態(tài)；限制：KTV、足浴、養(yǎng)生等業(yè)態(tài)；

2、報名人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照范圍需符合本次招租業(yè)態(tài)的要求。

3、報名人必須未被列入“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單）；

4、承租人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法

犯罪活動；

5、承租人不得對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響；不得對水體環(huán)境產(chǎn)生污染；不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。

六、報名事項及要求

1、報名須提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證；

2、經(jīng)招租人對報名人資格條件預審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發(fā)放報名人，請報名人在交納期限內(nèi)以轉賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉賬憑證向招租人領取《競租邀請函》、《報價表》，并簽署《競租承諾書》。

七、重要事項說明

1、未履行或部分履行本招租公告第六款報名事項及要求的報名人視為自動放棄競租資格；本次招租不接受報名人在競租開標會現(xiàn)場報名。

2、承租人中標后無正當理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時向招標人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。

3、競租保證金在競租開標會結束后10個工作日內(nèi)（不計利息），由招租人原路退還至未中標報名人的賬戶。

4、本次招租標的不含房屋內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設施設備等，承租人需自行承擔房屋的一切裝修費用。本次所有招租房屋系由原經(jīng)營商戶出資裝修，承租人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商房屋裝修補償事宜，并須提供與原經(jīng)營商戶關于裝修補償事項達成一致的書面協(xié)議。

5、承租人自行負責辦理經(jīng)營項目的所有審批手續(xù)并承擔所有費用。

6、承租人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項下的房屋轉讓、轉租、轉借、抵押，亦不得將租賃合同項下的權利、義務轉讓給第三方。

7、承租人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為所承

租房屋月租金的三倍。

8、招租方不組織集中踏勘，請報名人自行選擇是否踏勘，如有需要請聯(lián)系招租方，由招租方提供必要支持。一經(jīng)報名，則視同報名人清楚知道并同意接受招租房屋內(nèi)外現(xiàn)狀。沒有進行踏勘不作為承租人對房屋狀況不清楚而提出異議的理由。

八、報名截止時間：2018年9月 17日11:00分截止。

九、競租會時間及要求

時間：2018年9月 17日 15:30分  

地點：市文旅投集團會議室進行公開競租，競租人需憑《競租邀請函》參加。

要求：1、競租人的法定代表人或委托代理人參加競租會，法定代表人需單獨出示法定代表人身份證明文件和身份證或授權委托代理人須單獨出示授權委托書、身份證，準時參加競價會。

2、競租人需將《報價表》裝入信封內(nèi)密封，在信封外部寫明競租人名稱，密封處加蓋競租人單位公章和法人代表簽章或委托代理人簽章。否則視為無效報價，并取消該單位本次的競租資格。

3、競租開始由競租人推選的代表檢查競租文件的密封情況，確認無誤后，由招租人當眾拆封競租文件，宣讀競租人的《報價表》。

4、招租人對競租過程進行記錄，競租會結束后，由招租人、競租人進行簽字確認。

十、報名地址：

黃石市廣州路26號黃石市文化旅游投資集團有限公司8202室    

聯(lián)系人：劉 工    電話：0714--6365138

手機：13971786966

附件1：合同主要條款

附件2：房屋競租報價表

附件3：競租會須知

                                                               黃石市文化旅游投資集團有限公司

2018年9月14日