黃石市文化旅游投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)有位于大冶湖核心區(qū)濱湖大道礦博園餐廳一處房屋，擬對外公開招商。礦博園餐廳現(xiàn)有經(jīng)營性房屋的建筑特性以文化為主，我公司擬通過統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，引進(jìn)能有效將飲食文化帶動礦博文化、突出文化產(chǎn)業(yè)屬性的企業(yè)，同時能解決全體職工在工作期間的就餐需求，逐步將礦博園餐廳打造成景區(qū)特色餐廳和黃石餐飲文化示范園區(qū)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招商房屋基本情況（見附件房屋方位圖）

12號樓：共三層，面積約為900㎡；

二、期限

    期限為三年(從合同簽訂之日起開始計算)。

三、競拍人資格要求：

1.能有效將飲食文化和礦博文化有機(jī)結(jié)合，能突出文化產(chǎn)業(yè)特色的餐飲企業(yè)；

2.能有效解決文化旅游投資集團(tuán)有限公司全體職工工作期間的就餐問題；（早、中餐）

3.能投入資金進(jìn)行餐廳提檔升級裝修，并提供具體方案。

4、本次商鋪僅適合餐飲業(yè)態(tài)。

5、報名人必須是在中華人民共和國有境內(nèi)注冊，具有有效（具備統(tǒng)一社會信用代碼證的）營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格及承擔(dān)民事責(zé)任能力的餐飲管理公司；營業(yè)執(zhí)照范圍需符合本次招商業(yè)態(tài)的要求。

6、報名人必須未被列入“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；

7、報名人與招商人在過去2年內(nèi)無合同履約糾紛，必須未被列入招商人的失信行為記

錄名單。

8、報名人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動；

四、招商方式

本次招商采取競爭報價方式進(jìn)行，評審委員會首先審查競拍人資格，符合競拍人資格要求的為合格競拍人，對合格競拍人，評審委員會才會選出報價最高的競拍人為中標(biāo)人，中標(biāo)人報價不得低于底價。本次招商房屋的年租金底價為：5萬元/年。

五、招商房屋水、電、天然氣費(fèi)計算方式

1、水費(fèi)計算方式=2.85元/噸×每月用水量（該標(biāo)準(zhǔn)不適應(yīng)特種行業(yè)）；

2、電費(fèi)計算方式=1.2元/度×每月用電量；

3、天然氣計算方式=3.0元/每立方×每月用氣量。

合同期內(nèi)如遇政府或公用事業(yè)部門調(diào)整水價（非居民用水）、電價（一般工商業(yè)及其他用電）價格，氣價，甲方在本合同約定的水電價格基礎(chǔ)上與公用事業(yè)部門調(diào)整的水價（非居民用水）、電價（一般工商業(yè)及其他用電）、氣價同步調(diào)整。

六、交費(fèi)方式

1、租金：餐廳及設(shè)備租金每半年交納一次，第一次乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之后5個工作日內(nèi)向甲方交付半年的餐廳租金；

2、水、電、氣費(fèi)：當(dāng)月使用的水、電、氣費(fèi)，由甲方在次月下達(dá)水、電、氣費(fèi)交費(fèi)通知書。乙方在收到交費(fèi)通知書的次月30號前交付上月的使用費(fèi)用。

3、以上費(fèi)用須以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，乙方不得向甲方工作人員交納現(xiàn)金。甲方收款后提供給乙方收據(jù)或稅務(wù)發(fā)票。

4、履約保證金：合作雙方簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付履約保證金，總額合計:人民幣大寫兩萬 元  （小寫 20000.00元）。  在協(xié)議終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清協(xié)議約定各項(xiàng)費(fèi)用及按協(xié)議約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。

七、報名事項(xiàng)及要求

1、報名須提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證；

2、報名須提交《經(jīng)營項(xiàng)目方案》和《裝修投入及設(shè)計方案》。方案要求：

（1）《經(jīng)營項(xiàng)目方案》需體現(xiàn)：經(jīng)營項(xiàng)目的品牌特點(diǎn)和個性特征、市場占有率及經(jīng)濟(jì)效益、社會影響力、資金實(shí)力、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)（過往業(yè)績）、已有的經(jīng)營實(shí)體經(jīng)營情況說明；

（2）《裝修投入及設(shè)計方案》需體現(xiàn)：裝修投入總預(yù)算金額，三階段階梯式提檔升級的裝修規(guī)劃方案、設(shè)計方案、施工進(jìn)度計劃、開竣工時間安全保證措施等。裝修不得破壞房屋外立面和主體結(jié)構(gòu)。

3、經(jīng)招商方對報名人資格條件預(yù)審合格后，招商方將《競拍保證金交納通知書》發(fā)放競拍人，請競拍人在交納期限內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式向招商方交納競拍保證金人民幣20000元，并持轉(zhuǎn)賬憑證向招商方領(lǐng)取《競拍邀請函》、《報價表》，并簽署《競拍承諾書》。

八、重要事項(xiàng)說明

1、未履行或部分履行本招商公告第七款報名事項(xiàng)及要求的報名者視為自動放棄競標(biāo)資格；本次招商不接受報名人在開標(biāo)會現(xiàn)場報名。

2、競拍人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招商方訂立合同或在簽訂合同時向招商方提出附加條件或不按照招商公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競標(biāo)投標(biāo)的，招商方不予返還報名人交納的競拍保證金。

3、競拍保證金在競拍開拍會結(jié)束后10個工作日內(nèi)（不計利息），由招商方原路退還至未中標(biāo)報名者的賬戶。

4、本次招商標(biāo)的為房屋出租，包含房屋內(nèi)外基礎(chǔ)裝修及廚房整套餐廚設(shè)備，競拍人需按照提檔升級的要求裝修，并承擔(dān)后續(xù)房屋的一切裝修費(fèi)用。

5、報名者自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目的所有審批手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。

6、報名者在承接標(biāo)的期內(nèi)不得將租賃合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，亦不得將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7、報名者在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為20000元。

8、招商方不組織集中踏勘，請報名者自行選擇是否踏勘，如有需要請聯(lián)系招商方，由招商方提供必要支持。一經(jīng)報名，則視同報名者清楚知道并同意接受招商房屋內(nèi)外現(xiàn)狀。沒有進(jìn)行踏勘不作為報名者對房屋狀況不清楚而提出異議的理由。

九、報名截止時間：2018年9月14日 11：30 

十、競拍會時間及要求

時間：2018年9月14日15:00

地點(diǎn)：市文旅投集團(tuán)會議室進(jìn)行公開競拍，競拍人需憑《競拍邀請函》參加。

要求：1、競拍人的法定代表人或委托代理人參加競拍會，法定代表人需單獨(dú)出示法定代表人身份證明文件和身份證或授權(quán)委托代理人須單獨(dú)出示授權(quán)委托書、身份證，準(zhǔn)時參加競拍會。

2、競拍人需將《報價表》裝入信封內(nèi)密封，在信封外部寫明競拍人名稱，密封處加蓋競拍人單位公章和法人代表簽章或委托代理人簽章。否則視為無效報價，并取消該單位本次的競標(biāo)資格。

3、競拍開始由競拍人推選的代表檢查競標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由招商人當(dāng)眾拆封競拍文件，宣讀競拍人的《報價表》。

4、招商人對競拍過程進(jìn)行記錄，競拍會結(jié)束后，由招商方、競拍人進(jìn)行簽字確認(rèn)。

十一、報名地址：

黃石文化旅游投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：陶 工    電話：0714--6369853

附件1：大冶湖核心區(qū)濱湖大道礦博園餐廳房屋競標(biāo)報價表

附件2：競標(biāo)會須知

附件3：合同主要條款

黃石文化旅游投資集團(tuán)有限公司

2018年9月12日