“磁湖新天地”13棟房屋招租公告
發(fā)布時(shí)間：2018-05-04 所屬欄目：公告通知 點(diǎn)擊次數(shù)：2839 返回上頁
黃石市文化旅游投資有限公司現(xiàn)有位于情人路“磁湖新天地”13棟房屋，擬對外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租房屋基本情況（見附件房屋方位圖）
1號房屋： 共2層，面積為961.64 ㎡；
3號房屋: 共2層，面積為853㎡；
6號房屋： 共2層，面積為545㎡；
7號房屋：共2層，面積為1143 ㎡；
10號房屋：共2層，面積為414㎡；
11號房屋：共2層，面積為553㎡；
13號房屋：共1層，面積為548㎡；
16號房屋：共2層，面積為541㎡；
17號房屋：共2層，面積為1032㎡；
2號房屋：共1層，面積為258 ㎡；
5號房屋：共2層，面積為620.6㎡；
4號房屋：共2層，面積為553㎡。
9號房屋：共1層，面積為151㎡。
二、租期
租期為三年(日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期)。
三、招租方式
本次招租采取競爭報(bào)價(jià)方式，所有符合招租條件的競租人在房屋招租底價(jià)的基礎(chǔ)上競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定承租人。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，并取消競租人競租資格。
本次招租房屋的底價(jià)為： 1號、3號、6號、7號、10號、11號、13號、16號、17號房屋均為35.31元/平米/月； 2號、5號房屋均為36.38元/平米/月； 4號房屋為37.45元/平米/月。9號房屋為41元/平米/月。
四、租金及水、電費(fèi)計(jì)算方式
1、租期為三年。租金計(jì)算方式：月租金=房屋租賃單價(jià)*房屋面積。合同期內(nèi)第一年（日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期）以承租人的競租價(jià)為租金單價(jià)。合同期內(nèi)第二年、第三年（日歷年）租金單價(jià)相同，在第一年基礎(chǔ)上增長7%。如：第一年35.31元，第二年、第三年增長7%，為37.78元。
2、水費(fèi)計(jì)算方式=3.7元/噸×每月用水量（該標(biāo)準(zhǔn)不適應(yīng)足浴、養(yǎng)生類業(yè)態(tài)）；電費(fèi)計(jì)算方式=1.1元/度×每月用電量。合同期內(nèi)如遇政府或公用事業(yè)部門調(diào)整用水（非居民用水）、電費(fèi)（一般工商業(yè)及其他用電）價(jià)格，甲方在本合同約定的水電費(fèi)價(jià)格基礎(chǔ)上與公用事業(yè)部門調(diào)整的水（非居民用水）、電費(fèi)（一般工商業(yè)及其他用電）價(jià)格同步調(diào)整。
注：足浴、養(yǎng)生類業(yè)態(tài)的水費(fèi)價(jià)格按情人路現(xiàn)有足浴、養(yǎng)生類業(yè)態(tài)經(jīng)營商戶的水費(fèi)現(xiàn)行價(jià)格8.8元/噸收取。
3、交費(fèi)方式
房屋租金采取預(yù)交制，即上月預(yù)交下月的房租，付款時(shí)間為每月10號前。第一筆租金在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納。
當(dāng)月使用的水、電費(fèi)，由甲方在次月下達(dá)水、電費(fèi)交費(fèi)通知書，乙方在收到交費(fèi)通知書當(dāng)月20號前交付上月使用費(fèi)用。
支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付所有費(fèi)用。
五、報(bào)名條件
1、本次招租房屋適合經(jīng)營業(yè)態(tài)：特色餐飲、咖啡館、茶樓、養(yǎng)生館、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)，其中養(yǎng)生館業(yè)態(tài)在情人路整體業(yè)態(tài)中占比不得超過6%； 限制KTV等娛樂業(yè)態(tài)。
2、報(bào)名人為企業(yè)或個(gè)體工商戶，需具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照；工商營業(yè)執(zhí)照范圍需符合本次招租業(yè)態(tài)的要求。
3、報(bào)名人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；
4、報(bào)名人如為情人路原經(jīng)營商戶需向招租方付清原承租期內(nèi)的所有費(fèi)用（房租、水電費(fèi)等）方可報(bào)名。
5、承租人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動(dòng)；
6、承租人不得對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響；不得對水體環(huán)境產(chǎn)生污染；不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。
六、報(bào)名事項(xiàng)及要求
1、報(bào)名人請攜帶工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證和承租房屋的經(jīng)營項(xiàng)目方案。
2、經(jīng)招租人對報(bào)名人資格條件預(yù)審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發(fā)放報(bào)名人，請報(bào)名人在交納期限內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉(zhuǎn)賬憑證向招租人領(lǐng)取《競租邀請函》、《報(bào)價(jià)表》，并簽署《競租承諾書》。
七、重要事項(xiàng)說明
1、情人路原經(jīng)營商戶在已完全履行原合同義務(wù)的前提下，本次競租在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、未履行或部分履行本招租公告第六款報(bào)名事項(xiàng)及要求的報(bào)名人視為自動(dòng)放棄競租資格；本次招租不接受報(bào)名人在競租開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場報(bào)名。
3、承租人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標(biāo)的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。
4、競租保證金在競租開標(biāo)會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)利息），由招租人原路退還至未中標(biāo)報(bào)名人的帳戶。
5、本次招租標(biāo)的不含房屋內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設(shè)施設(shè)備等。承租人需自行承擔(dān)房屋的一切裝修費(fèi)用。本次所有招租房屋系由原經(jīng)營商戶出資裝修，目前均達(dá)到正常營業(yè)使用狀態(tài)，承租人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商房屋裝修補(bǔ)償事宜。
6、承租人自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目的所有審批手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
7、承租人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者與第三方聯(lián)營、合伙，亦不得將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8、承租人在簽訂合同之日需向向甲方一次性交納履約保證金，
金額為所承租房屋月租金的三倍。
9、招租方不組織報(bào)名人踏勘房屋，請報(bào)名人自行踏勘，一經(jīng)報(bào)名，則默認(rèn)報(bào)名人清楚知道招租房屋現(xiàn)狀情況。
八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年5月10日
九、競租會(huì)時(shí)間及要求
時(shí)間：2018年5月15日15:00
地點(diǎn)：市文旅投公司會(huì)議室進(jìn)行公開競租，競租人需憑《競租邀請函》參加。
要求：《報(bào)價(jià)表》需裝入信封密封并在密封處加蓋公章，否則視為無效報(bào)價(jià)，并取消該單位本次的競租資格。
十、報(bào)名地址：
黃石市廣州路26號黃石市文化旅游投資有限公司8202室
聯(lián)系人：劉 工 電話：0714--6365138