黃石市文化旅游投資有限公司現(xiàn)有位于情人路磁湖天地園區(qū)獨(dú)立商鋪三棟，擬對外公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋基本情況

1號(hào)商鋪：飛天白鷺東側(cè)（原永利會(huì)所）共兩層，面積為648㎡；

2號(hào)商鋪:飛天白鷺南側(cè)（原水畔蘭致）共三層，面積為467㎡；

3號(hào)商鋪：磁湖天地園區(qū)溫州商會(huì)對面（原至尊97）共二層，面積為417㎡，以上商鋪均為獨(dú)立商鋪。

二、租賃期及交租方式

租賃期暫定為叁年，以合同簽訂日期2018年3月1日起至2021年2月28日止；承租期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租；交租方式采取按季度預(yù)交制，即本季度預(yù)交下一季度的租金。

三、招租方式

本次招租的商鋪起租價(jià)為：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)商鋪均為36元/㎡/月；招租方采取競爭報(bào)價(jià)方式，在招租方招租底價(jià)的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上，對所有符合招租條件的報(bào)名人中按照租金報(bào)價(jià)高者選定的原則，確定承租人。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

三年租金標(biāo)準(zhǔn)擬為：2018年3月1日簽定合同之日起至2019年12月31日期間，以承租人的租金報(bào)價(jià)確定租金價(jià)格；2020年租金在上年度基礎(chǔ)上增長8%；簽定合同日開始承租人享有三個(gè)月的裝修免租期。

五、注意事項(xiàng)

1、本次招租商鋪適合業(yè)態(tài)：餐飲、文化、金融、辦公等業(yè)態(tài)；不允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：KTV、足浴等業(yè)態(tài)；

2、承租人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；

3、不得從事違法犯罪活動(dòng)；

4、不得對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染；

5、不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。

六、承租合同主要條款

（一）租金、保證金

1、三年租金標(biāo)準(zhǔn)擬為：2018年簽定合同之日起至2019年12月31日期間以承租人的租金報(bào)價(jià)確定租金價(jià)格，2020年租金在上年度基礎(chǔ)上增長8%；簽定合同日開始承租人享有三個(gè)月的裝修免租期。

2、保證金：在租賃合同簽訂之日，乙方必須向甲方交付人民幣5萬元，作為履約保證金。

（二）雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證所出租的商鋪完好并能夠正常使用；

2、乙方的商鋪裝修或改造方案必須經(jīng)甲方審核通過后，方可進(jìn)行施工；

3、乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營；

4、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪有合法的使用權(quán)；

5、乙方需按合同約定按期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。

（三）合同到期

1、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本屆合同到期前二個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。

2、本屆合同到期后，若乙方不再承租，在不影響該商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，必須在到期后15天內(nèi)，乙方無條件拆除裝修的物品，逾期未拆除的，視為放棄，將由甲方拆除，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方保證金內(nèi)扣除。 

七、報(bào)名截止時(shí)間

報(bào)名代表人請于2018年2月12日上午11:00前將報(bào)名文件送至文旅投公司進(jìn)行書面登記并領(lǐng)取競價(jià)通知書、競價(jià)表；報(bào)名需攜帶以下報(bào)名文件：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）及報(bào)名代表人身份證件，報(bào)名代表人為法人代表需持本人身份證原件；委托代理人需持法定代表人委托書原件（加蓋公章）和委托代理人本人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）?！斗ǘù砣宋袝芬姼郊?。

八、競價(jià)會(huì)時(shí)間及要求

定于2018年2月12日15:00開始，在市文旅投公司會(huì)議室進(jìn)行公開競價(jià)。參與競價(jià)會(huì)的單位需攜帶競價(jià)通知書、競價(jià)表。競價(jià)表需按表中事項(xiàng)填寫完整并裝入信封密封加蓋公章，否則視為無效競價(jià)，并取消該單位本次的競價(jià)資格。

九、報(bào)名地址：

黃石市廣州路26號(hào)黃石市文化旅游投資有限公司8202室

聯(lián)系人：劉工    聯(lián)系電話：0714—6365138

附件

黃石市文化旅游投資有限公司

 2018年2月7日