情人路4號(hào)房屋招租公告
黃石市文化旅游投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)有位于環(huán)磁湖情人路4號(hào)房屋（原湖錦軒商鋪），擬對(duì)外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租房屋基本情況：共兩層，面積為553㎡；
二、租期
租期為三年(日歷年，以合同約定交付之日起為起租日期)。甲方于_2018年_9_月_ _日前向乙方交付該租賃物。
三、招租方式
本次招租采取競爭報(bào)價(jià)方式，所有符合招租條件的競租人在房屋招租底價(jià)的基礎(chǔ)上競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定承租人。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，并取消競租人競租資格。 本次招租房屋的底價(jià)為：37.45元/平米/月。
四、租金計(jì)算方式
1、租期為三年。租金計(jì)算方式：月租金=房屋租賃單價(jià)*租賃面積。合同期內(nèi)第一年以承租人的競租價(jià)為租金單價(jià)。合同期內(nèi)第二年、第三年租金在第一年基礎(chǔ)上增長7%,如：第一年37.45元，第二年、第三年增長7%，為40.07元。
2、交費(fèi)方式
遵循先交租后使用的原則，按月度交納。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付首月租金，其余租金乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度前10日以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納下一個(gè)月租金，乙方不得向甲方工作人員交納現(xiàn)金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款收據(jù)或稅務(wù)發(fā)票。
支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付所有費(fèi)用。
4、交款優(yōu)惠：簽訂合同后，一次性交納合同期內(nèi)11個(gè)月房租的，則免第12個(gè)月的房租（免租金額不能大于已交11個(gè)月的月平均房租金額）。
五、報(bào)名條件
1、本次招租商鋪適合業(yè)態(tài)：文化、餐飲、金融、辦公等業(yè)態(tài)；限制：KTV、足浴、養(yǎng)生等業(yè)態(tài)；
2、報(bào)名人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照范圍需符合本次招租業(yè)態(tài)的要求。
3、報(bào)名人必須未被列入“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；
4、承租人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法
犯罪活動(dòng)；
5、承租人不得對(duì)周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響；不得對(duì)水體環(huán)境產(chǎn)生污染；不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。
六、報(bào)名事項(xiàng)及要求
1、報(bào)名須提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證；
2、經(jīng)招租人對(duì)報(bào)名人資格條件預(yù)審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發(fā)放報(bào)名人，請(qǐng)報(bào)名人在交納期限內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉(zhuǎn)賬憑證向招租人領(lǐng)取《競租邀請(qǐng)函》、《報(bào)價(jià)表》，并簽署《競租承諾書》。
七、重要事項(xiàng)說明
1、未履行或部分履行本招租公告第六款報(bào)名事項(xiàng)及要求的報(bào)名人視為自動(dòng)放棄競租資格；本次招租不接受報(bào)名人在競租開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
2、承租人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標(biāo)的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。
3、競租保證金在競租開標(biāo)會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)利息），由招租人原路退還至未中標(biāo)報(bào)名人的賬戶。
4、本次招租標(biāo)的不含房屋內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設(shè)施設(shè)備等，承租人需自行承擔(dān)房屋的一切裝修費(fèi)用。本次所有招租房屋系由原經(jīng)營商戶出資裝修，承租人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商房屋裝修補(bǔ)償事宜，并須提供與原經(jīng)營商戶關(guān)于裝修補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成一致的書面協(xié)議。
5、承租人自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目的所有審批手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
6、承租人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，亦不得將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、承租人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為所承
租房屋月租金的三倍。
8、招租方不組織集中踏勘，請(qǐng)報(bào)名人自行選擇是否踏勘，如有需要請(qǐng)聯(lián)系招租方，由招租方提供必要支持。一經(jīng)報(bào)名，則視同報(bào)名人清楚知道并同意接受招租房屋內(nèi)外現(xiàn)狀。沒有進(jìn)行踏勘不作為承租人對(duì)房屋狀況不清楚而提出異議的理由。
八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年9月 17日11:00分截止。
九、競租會(huì)時(shí)間及要求
時(shí)間：2018年9月 17日 15:30分
地點(diǎn)：市文旅投集團(tuán)會(huì)議室進(jìn)行公開競租，競租人需憑《競租邀請(qǐng)函》參加。
要求：1、競租人的法定代表人或委托代理人參加競租會(huì)，法定代表人需單獨(dú)出示法定代表人身份證明文件和身份證或授權(quán)委托代理人須單獨(dú)出示授權(quán)委托書、身份證，準(zhǔn)時(shí)參加競價(jià)會(huì)。
2、競租人需將《報(bào)價(jià)表》裝入信封內(nèi)密封，在信封外部寫明競租人名稱，密封處加蓋競租人單位公章和法人代表簽章或委托代理人簽章。否則視為無效報(bào)價(jià)，并取消該單位本次的競租資格。
3、競租開始由競租人推選的代表檢查競租文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由招租人當(dāng)眾拆封競租文件，宣讀競租人的《報(bào)價(jià)表》。
4、招租人對(duì)競租過程進(jìn)行記錄，競租會(huì)結(jié)束后，由招租人、競租人進(jìn)行簽字確認(rèn)。
十、報(bào)名地址：
黃石市廣州路26號(hào)黃石市文化旅游投資集團(tuán)有限公司8202室
聯(lián)系人：劉 工 電話：0714--6365138
手機(jī)：13971786966
附件1：合同主要條款
附件3：競租會(huì)須知
黃石市文化旅游投資集團(tuán)有限公司
2018年9月14日