黃石市文化旅游投資有限公司現(xiàn)有位于情人路“磁湖新天地”13棟房屋，擬對外公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租房屋基本情況（見附件房屋方位圖）
1號房屋： 共2層，面積為961.64 ㎡；
3號房屋: 共2層，面積為853㎡；
6號房屋： 共2層，面積為545㎡；
7號房屋：共2層，面積為1143 ㎡；
10號房屋：共2層，面積為414㎡；
11號房屋：共2層，面積為553㎡；
13號房屋：共1層，面積為548㎡；
16號房屋：共2層，面積為541㎡；
17號房屋：共2層，面積為1032㎡；
2號房屋：共1層，面積為258 ㎡；
5號房屋：共2層，面積為620.6㎡；
4號房屋：共2層，面積為553㎡。
9號房屋：共1層，面積為151㎡。
二、租期
租期為三年(日歷年，即以實際簽定合同之日起計算一年期)。
三、招租方式
本次招租采取競爭報價方式，所有符合招租條件的競租人在房屋招租底價的基礎(chǔ)上競價，以價高者得的原則，確定承租人。低于底價的報價為無效報價，并取消競租人競租資格。
本次招租房屋的底價為： 1號、3號、6號、7號、10號、11號、13號、16號、17號房屋均為35.31元/平米/月； 2號、5號房屋均為36.38元/平米/月； 4號房屋為37.45元/平米/月。9號房屋為41元/平米/月。
四、租金及水、電費計算方式
1、租期為三年。租金計算方式：月租金=房屋租賃單價*房屋面積。合同期內(nèi)第一年（日歷年，即以實際簽定合同之日起計算一年期）以承租人的競租價為租金單價。合同期內(nèi)第二年、第三年（日歷年）租金單價相同，在第一年基礎(chǔ)上增長7%。如：第一年35.31元，第二年、第三年增長7%，為37.78元。
2、水費計算方式=3.7元/噸×每月用水量（該標準不適應(yīng)足浴、養(yǎng)生類業(yè)態(tài)）；電費計算方式=1.1元/度×每月用電量。合同期內(nèi)如遇政府或公用事業(yè)部門調(diào)整用水（非居民用水）、電費（一般工商業(yè)及其他用電）價格，甲方在本合同約定的水電費價格基礎(chǔ)上與公用事業(yè)部門調(diào)整的水（非居民用水）、電費（一般工商業(yè)及其他用電）價格同步調(diào)整。
注：足浴、養(yǎng)生類業(yè)態(tài)的水費價格按情人路現(xiàn)有足浴、養(yǎng)生類業(yè)態(tài)經(jīng)營商戶的水費現(xiàn)行價格8.8元/噸收取。
3、交費方式
房屋租金采取預(yù)交制，即上月預(yù)交下月的房租，付款時間為每月10號前。第一筆租金在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交納。
當月使用的水、電費，由甲方在次月下達水、電費交費通知書，乙方在收到交費通知書當月20號前交付上月使用費用。
支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付所有費用。
五、報名條件
1、本次招租房屋適合經(jīng)營業(yè)態(tài)：特色餐飲、咖啡館、茶樓、養(yǎng)生館、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)，其中養(yǎng)生館業(yè)態(tài)在情人路整體業(yè)態(tài)中占比不得超過6%； 限制KTV等娛樂業(yè)態(tài)。
2、報名人為企業(yè)或個體工商戶，需具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照；工商營業(yè)執(zhí)照范圍需符合本次招租業(yè)態(tài)的要求。
3、報名人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）；
4、報名人如為情人路原經(jīng)營商戶需向招租方付清原承租期內(nèi)的所有費用（房租、水電費等）方可報名。
5、承租人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動；
6、承租人不得對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響；不得對水體環(huán)境產(chǎn)生污染；不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。
六、報名事項及要求
1、報名人請攜帶工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證和承租房屋的經(jīng)營項目方案。
2、經(jīng)招租人對報名人資格條件預(yù)審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發(fā)放報名人，請報名人在交納期限內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉(zhuǎn)賬憑證向招租人領(lǐng)取《競租邀請函》、《報價表》，并簽署《競租承諾書》。
七、重要事項說明
1、情人路原經(jīng)營商戶在已完全履行原合同義務(wù)的前提下，本次競租在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、未履行或部分履行本招租公告第六款報名事項及要求的報名人視為自動放棄競租資格；本次招租不接受報名人在競租開標會現(xiàn)場報名。
3、承租人中標后無正當理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時向招標人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。
4、競租保證金在競租開標會結(jié)束后10個工作日內(nèi)（不計利息），由招租人原路退還至未中標報名人的帳戶。
5、本次招租標的不含房屋內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設(shè)施設(shè)備等。承租人需自行承擔房屋的一切裝修費用。本次所有招租房屋系由原經(jīng)營商戶出資裝修，目前均達到正常營業(yè)使用狀態(tài)，承租人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商房屋裝修補償事宜。
6、承租人自行負責辦理經(jīng)營項目的所有審批手續(xù)并承擔所有費用。
7、承租人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者與第三方聯(lián)營、合伙，亦不得將租賃合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8、承租人在簽訂合同之日需向向甲方一次性交納履約保證金，
金額為所承租房屋月租金的三倍。
9、招租方不組織報名人踏勘房屋，請報名人自行踏勘，一經(jīng)報名，則默認報名人清楚知道招租房屋現(xiàn)狀情況。
八、報名截止時間：2018年5月10日
九、競租會時間及要求
時間：2018年5月15日15:00
地點：市文旅投公司會議室進行公開競租，競租人需憑《競租邀請函》參加。
要求：《報價表》需裝入信封密封并在密封處加蓋公章，否則視為無效報價，并取消該單位本次的競租資格。
十、報名地址：
黃石市廣州路26號黃石市文化旅游投資有限公司8202室
聯(lián)系人：劉 工 電話：0714--6365138